Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – zahlreiche Menschen sehnen sich danach, endlich in ihre eigenen vier Wände einziehen zu können. Der Erwerb einer Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Darüber hinaus symbolisiert sie persönliche Freiheit und Selbstständigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe für viele, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was geschieht, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarf ins Haus flattert? Oder wenn die Miete erhöht wird? Diese und weitere Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und umzugestalten. Erlebe die Unabhängigkeit und verwandle deinen Traum vom eigenen Zuhause in Realität.
So wirst du zum Eigentümer
Egal, ob du ein bestehendes Objekt kaufen oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt einiges zu berücksichtigen. Deshalb ist es wichtig, dass du deine Planungen mit Sorgfalt und Bedacht angehst. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist das Fundament auf dem Weg zum Eigenheim. Eine gängige Faustregel besagt, dass der Kaufpreis einer Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du durch einen Immobilienkredit bei deiner bevorzugten Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu prüfen und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du in dieser Hinsicht attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du ganz unkompliziert Kredite vergleichen
Erst nachdem der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienvorhaben. Nimm dir daher ausreichend Zeit für die Suche und vergleiche die verschiedenen Angebote sorgfältig.
Wenn du nach geeigneter Unterstützung suchst, setze auf professionelle Partner. Du kannst dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Vielleicht sind auch renommierte Fertighausanbieter eine gute Wahl? Vernachlässige bei der Auswahl der Dienstleister nicht, einen verlässlichen juristischen Beistand hinzuzuziehen. So kannst du alle relevanten Verträge gründlich und von fachkundiger Hand prüfen lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur persönliche Vorlieben eine Rolle, sondern auch Aspekte wie Energieeffizienz, zu erwartende Kosten und Bauqualität. Unabhängige Sachverständige können wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe noch vor Beginn der Bauarbeiten oder dem Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es eventuell Nachholbedarf gibt.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung vertraut machen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
